ערבות ביצוע היא כלי משפטי חשוב המבטיח את ביצועו התקין של פרויקט. ערבות זו ניתנת על ידי צד שלישי, בדרך כלל בנק או חברת ביטוח, לטובת המזמין (בעל הפרויקט). במקרה שהקבלן לא עומד בהתחייבויותיו, המזמין יכול לפנות לגורם המנפיק את הערבות ולדרוש ממנו לפצות אותו על הנזק שנגרם.
ניתן לחלק ערבות ביצוע לשני סוגים עיקריים:
ערבות אוטונומית: ערבות זו ניתנת ללא תנאי, והמזמין יכול לפדות אותה ללא צורך בהוכחת נזק. משמעות הדבר היא שהמזמין יכול לקבל את כספי הערבות גם אם לא נגרם לו נזק ממשי כתוצאה מאי עמידה של הקבלן בהתחייבויותיו. יתרון זה הופך את הערבות האוטונומית לכלי אפקטיבי במיוחד להבטחת תקינות הפרויקט.
ערבות רגילה: ערבות זו מותנית בהוכחת נזק על ידי המזמין. משמעות הדבר היא שהמזמין יצטרך להוכיח לבית המשפט או לגורם המנפיק את הערבות שנגרם לו נזק ממשי כתוצאה מאי עמידה של הקבלן בהתחייבויותיו. הוכחת נזק יכולה להיות הליך מורכב וארוך, ולכן ערבות רגילה פחות אטרקטיבית עבור המזמין.
חשיבות קיומה של ערבות ביצוע:
הבטחת תקינות הפרויקט: ערבות ביצוע מבטיחה שהקבלן יבצע את עבודתו בצורה נכונה ותקינה.
הגנה על המזמין: ערבות ביצוע מגנה על המזמין מפני נזקים שעלולים להיגרם לו כתוצאה מאי עמידה של הקבלן בהתחייבויותיו.
הרתעה: ערבות ביצוע מרתיעה קבלנים מלהפר את התחייבויותיהם.
סוגיות נוספות ביחס לערבות ביצוע:
הקפדה על תנאי הערבות: חשוב לקרוא את תנאי הערבות בקפידה ולוודא שהמזמין עומד בהם.
תיעוד נזקים: חשוב לתעד את כל הנזקים שנגרמו למזמין כתוצאה מאי עמידה של הקבלן בהתחייבויותיו.
פנייה לייעוץ משפטי: מומלץ לפנות לייעוץ משפטי לפני מימוש ערבות ביצוע.
לסיכום:
ערבות ביצוע היא כלי חשוב להבטחת תקינותו של פרויקט והגנה על המזמין מפני נזקים. חשוב להקפיד על תנאי הערבות ולתעד את כל הנזקים שנגרמו למזמין. במקרה הצורך, מומלץ לפנות לייעוץ משפטי.
